| 名称 | ファステート難波ミライズ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市浪速区浪速東二丁目11番2（地番） |
| 交通 | JR大阪環状線「芦原橋」駅徒歩3分 南海高野線「芦原町」駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅徒歩12分 |
| 地域・地区 | 準住居地域、第二種住居地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,260.14㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 473.49㎡ |
| 建築延床面積 | 4,388.00㎡ |
| 容積率 | 299.94%（法定300%） |
| 建蔽率 | 37.58%（法定80%） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 販売戸数 | 168戸 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築近確0000689号（2024年7月16日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1DK |
| 住居専有面積 | 21.05㎡〜27.38㎡ |
| バルコニー面積 | 4.01㎡〜4.34㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有。 建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。 その他の共用部分は区分所有者全員の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファステート・マネジメント、株式会社ワールドトラスティ）へ委託。 巡回管理方式。 |
| 竣工予定 | 2026年3月下旬 |
| 入居予定 | 2026年3月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社ゴールドファステート |
| 発注者・前売主 | 富士林業株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社阪南設計事務所 |
| 構造設計 | Kプランニング株式会社一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 大阪本店 |
| 管理会社 | 株式会社ファステート・マネジメント、株式会社ワールドトラスティ |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | 株式会社日本住宅保証検査機構 |
物件概要
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