| 名称 | ファステート難波ラグジュ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市浪速区日本橋東三丁目11番7、11番10、11番11、11番57（地番） |
| 交通 | Osaka Metro堺筋線「恵美須町」駅徒歩3分 南海高野線「今宮戎」駅徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線・堺筋線「動物園前」駅徒歩9分 JR大阪環状線「新今宮」駅徒歩10分 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域、準防火地域、駐車場整備地区、都心景観形成区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 484.22㎡（登記簿面積）、 484.66㎡（実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 291.11㎡ |
| 建築延床面積 | 3625.03㎡ |
| 容積率 | 599.87％（法定600％） |
| 建蔽率 | 60.07％（法定100％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 販売戸数 | 112戸 |
| 建築確認番号 | 第OKBC23C01-01178号（2023年10月2日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1DK・1LDK |
| 住居専有面積 | 21.11㎡～35.38㎡ |
| バルコニー面積 | 3.66㎡～6.27㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有。建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。 その他の共用部分は区分所有者全員の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社）へ委託。巡回管理方式。 |
| 竣工予定 | 2025年3月下旬 |
| 入居予定 | 2025年3月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社ゴールドファステート |
| 設計・監理 | 一級建築士事務所タット・プラン＆T株式会社 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工会社 | タット・プラン工事株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | 住宅保証機構株式会社 |
物件概要
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