| 名称 | ファステート京都壬生フィエロ |
|---|---|
| 所在地 | 京都市中京区壬生天池町1番8（地番） |
| 交通 | JR山陰本線（嵯峨野線）「二条」駅徒歩8分、京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩9分、阪急京都線「大宮」駅徒歩13分、京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩13分 |
| 地域・地区 | 準工業地域・準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 680.89㎡（登記簿面積） 680.06㎡（実測面積・売買対象面積） 680.00㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 386.87㎡ |
| 建築延床面積 | 1,696.51㎡ |
| 容積率 | 195.55%（法定200%） |
| 建蔽率 | 56.90%（法定60%） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 販売戸数 | 45戸 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2023W0224A1号（2023年8月7日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1DK |
| 住居専有面積 | 28.49㎡〜32.58㎡ |
| バルコニー面積 | 3.60㎡〜5.04㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有。建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。その他の共用部分は区分所有者全員の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社）へ委託。 巡回管理方式。 |
| 竣工予定 | 2024年9月下旬 |
| 入居予定 | 2024年9月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社ゴールドファステート |
| 設計・監理 | 株式会社ヒロヤデザイン一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 合同会社一級建築士事務所アトリエSUS4 |
| 施工会社 | 株式会社DAIJU |
| 管理会社 | 株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | ハウスプラス住宅保証株式会社 |
物件概要
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