| 名称 | ファステート難波ヴィラント |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市浪速区浪速東二丁目11番32（地番） |
| 交通 | JR大阪環状線「芦原橋」駅徒歩3分 南海高野線「芦原町」駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅徒歩12分 |
| 地域・地区 | 第二種住居地域、準住居地域、準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 828.18㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 394.79㎡ |
| 建築延床面積 | 2,836.65㎡ |
| 容積率 | 291.17%（法定300%） |
| 建蔽率 | 47.67%（法定90%） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 販売戸数 | 108戸 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA23-10-0722号（2024年2月6日） |
| 計画変更確認番号 | 第BVJ-OSA23-11-0722号（2024年9月10日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1LDK |
| 住居専有面積 | 21.39㎡～28.16㎡ |
| バルコニー面積 | 3.36㎡～4.42㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有。建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。 その他の共用部分は区分所有者全員の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファステート・マネジメント、株式会社ワールドトラスティ）へ委託。巡回管理方式。 |
| 竣工予定 | 2025年5月下旬 |
| 入居予定 | 2025年6月上旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社ゴールドファステート |
| 設計・監理 | 栗本建設工業株式会社一級建築士事務所 |
| 構造設計 | 栗本建設工業株式会社一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 大阪本店 |
| 管理会社 | 株式会社ファステート・マネジメント、株式会社ワールドトラスティ |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | 株式会社日本住宅保証検査機構 |
物件概要
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