| 名称 | ファステート京都洛南エリーゼ |
|---|---|
| 所在地 | 京都市南区東九条西河辺町49番1（地番） |
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩5分 近鉄京都線「十条」駅 徒歩6分 |
| 地域・地区 | 工業地域、準防火地域、31ｍ第3種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第6種地域、宅地造成等工事規制区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,783.65㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） ※上記面積について、一部京都市に帰属するため減少します。 1,783.14㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 747.77㎡ |
| 建築延床面積 | 4,269.94㎡ |
| 容積率 | 199.61％（法定200％） |
| 建蔽率 | 41.94％（法定60％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 販売戸数 | 136戸 |
| 建築確認番号 | 第REJ24411-35371号（2024年12月27日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K |
| 住居専有面積 | 24.98㎡～25.88㎡ |
| バルコニー面積 | 4.05㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有。建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。その他の共用部分は区分所有者全員の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（エスリード建物管理株式会社）へ委託。巡回管理方式。 |
| 竣工予定 | 2026年7月下旬 |
| 入居予定 | 2026年8月上旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社ゴールドファステート |
| 設計・監理 | 株式会社アクセス都市設計 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 発注者・前売主 | エスリード株式会社 |
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | ハウスプラス住宅保証株式会社 |
物件概要
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