| 名称 | ファステート神戸サルビア |
|---|---|
| 所在地 | 神戸市長田区二番町一丁目26番1（地番） |
| 交通 | 高速神戸線「大開」駅徒歩6分、 高速神戸線「高速長田」駅徒歩7分、 神戸市営地下鉄西神・山手線「長田」駅徒歩7分、 JR神戸線「兵庫」駅徒歩10分 |
| 地域・地区 | 準工業地域・準防火地域・第5種高度地区・大規模集客施設制限地区・眺望景観形成地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,041.47㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 525.85㎡ |
| 建築延床面積 | 3,351.61㎡ |
| 容積率 | 262.16％（法定296.42％） |
| 建蔽率 | 50.50％（法定60％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 販売戸数 | 120戸 |
| 建築確認番号 | 第NK23-0892号（2024年2月2日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1DK |
| 住居専有面積 | 21.27㎡～29.98㎡ |
| バルコニー面積 | 3.16㎡～7.56㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 5.47㎡～14.62㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権（所有権）の 共有。建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。 その他の共用部分は区分所有者全員の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （株式会社ファステート・マネジメント、株式会社合人社計画研究所）へ委託。 巡回管理方式。 |
| 竣工予定 | 2025年3月下旬 |
| 入居予定 | 2025年3月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社ゴールドファステート |
| 設計・監理 | 株式会社TKI設計 |
| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工会社 | 株式会社明和工務店 |
| 管理会社 | 株式会社ファステート・マネジメント、株式会社合人社計画研究所 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | 住宅保証機構株式会社 |
物件概要
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