| 名称 | ファステート神戸マージュ |
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| 所在地 | 神戸市兵庫区駅南通四丁目 |
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| 交通 | JR神戸線（山陽本線）「兵庫」駅徒歩12分、阪神神戸高速線「高速長田」駅徒歩14分、神戸市営地下鉄西神・山手線「長田」駅徒歩15分 |
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| 地域・地区 | 工業地域・準防火地域・第5種高度地区・都市景観形成地域・眺望景観形成地域 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 敷地面積 | 1,177.33㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
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| 建築面積 | 430.78㎡ |
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| 建築延床面積 | 2,889.57㎡ |
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| 容積率 | 198.41％（法定200％） |
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| 建蔽率 | 36.59％（法定60％） |
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| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
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| 総戸数 | 103戸 |
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| 販売戸数 | 103戸 |
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| 建築確認番号 | 第KKK02204619号（2023年1月19日） |
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| 私道負担 | なし |
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| 間取り | 1K・1DK |
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| 住居専有面積 | 21.00㎡・30.31㎡ |
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| バルコニー面積 | 4.20㎡～8.40㎡ |
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| 分譲後の権利形態 | 土地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有。建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。その他の共用部分は区分所有者全員の共有。 |
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| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社）へ委託。巡回管理方式。 |
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| 竣工予定 | 2024年7月下旬 |
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| 入居予定 | 2024年7月下旬 |
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| 事業主（売主） | 株式会社ゴールドファステート |
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| 設計・監理 | 株式会社イサラ・デザイン |
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| 構造設計 | 株式会社ティーエムエッチ |
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| 施工会社 | 株式会社明和工務店 |
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| 管理会社 | 株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社 |
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| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
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| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
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| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | 住宅保証機構株式会社 |
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物件概要
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