| 名称 | ファステート東大阪バレーナ |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市新家東町66番（地番） |
| 交通 | Osaka Metro中央線「長田」駅徒歩10分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域・準工業地域・防火地域・準防火地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 1,740.67㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 450.17㎡ |
| 建築延床面積 | 4,694.25㎡ |
| 容積率 | 230.38％（法定230.64％） |
| 建蔽率 | 25.87％（法定66.12％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 販売戸数 | 168戸 |
| 建築確認番号 | 第NK24-0267号（2024年10月24日） |
| 私道負担 | なし |
| 間取り | 1K・1LDK |
| 住居専有面積 | 21.23㎡・29.80㎡ |
| バルコニー面積 | 4.13㎡・5.80㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有。 建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。 その他の共用部分は区分所有者全員の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社）へ委託。巡回管理方式。 |
| 竣工予定 | 2026年1月下旬 |
| 入居予定 | 2026年1月下旬 |
| 事業主（売主） | 株式会社ゴールドファステート |
| 設計・監理 | 一級建築士事務所 スナダ建設株式会社 |
| 構造設計 | 株式会社福井建築設計事務所 大阪事務所 |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 | ハウスプラス住宅保証株式会社 |
物件概要
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