皆様！こんにちは！
ゴールドファステート
営業部の南原 駿です！

先日商談で東京都品川区にお伺いしました！

ご縁を頂いたのは、上場企業でお勤めされている30代会社員の方でした。

既に結婚もされており、奥様も外資系の企業でバリバリ働いているらっしゃるパワーカップルでした。

投資に関しては、株や投資信託などに投資をしており、凄く知識のある方で以前から不動産投資に対しても興味はあったものの、首都圏、名古屋、大阪、福岡、沖縄。
どのエリアも魅力的で不動産投資に関しては、まだ実際に運用はされていませんでした。

その中で今回、ご縁を頂けた理由というのが
『価格・立地・グレード・管理』のポイントとなる4点がお客様視点で『今まで実際に聞いたお話の中でも1番条件がいいですね』と条件のバランスが整っていることでした。

今回の物件に関しては都心の中心部に位置しており、資産価値が保持されやすい立地条件ということもあり、先々の開発状況などタイミングを見て売却することもできれば、当然家賃収入でローンをコツコツ払っていきながら、将来的に家賃収入を得て頂くこともできる。出口戦略が2つしっかりと、この物件であれば見えているということが喜んで頂けたポイントになりました。

ただ、これらのメリットが成り立つかどうか。
リスクを防御できるかどうかに関しては物件の場所が重要です！！

そんな中、今回は西日本最大のメガターミナル大阪梅田駅の谷町線東梅田駅まで直通6分。
しかも、新線おおさか東線の開通により将来的にリニアも繋がってくる大阪北の玄関ターミナル新大阪駅までも直通10分。

ビジネスエリアでもある淀屋橋、北浜、京都など主要駅にも直通1本で行くことができ、南に行けば京橋駅や大阪ビジネスパークにも自転車で通勤可能。
ビジネスマンからすれば職場へのアクセスも良し！住環境も良し！マンションのグレードも良し！まさに三方良しと大阪に縁があるお客様だったこともあり凄く場所を気に入って頂くことができました。

さらには都島区は30年後も日本全体が人口減少が囁かれている中、人口が増える人気の中心部です。
この物件なら1番のリスクでもある賃貸も安心できますねと喜んで頂けました。

これからの大阪はうめきた二期開発・万博・IRカジノリゾート・リニアと開発が止まりません。
2022年以降にはオフィスビルも7棟ほど完成予定となっており、ますます人が集まってくる都会の大阪の中でも、将来性が非常に高いエリアで資産をお持ち頂くことができ、長期資産として大事になってくる『管理』に関しても全て弊社に一任させて頂ける所に魅力を感じて頂き、今回ご縁を頂くことができました。

これからもゴールドファステートの営業マンとして今後も皆様にベストな提案をできるよう
精進してまいります！

以上