東奔西走!営業日誌

空室リスク

こんにちは!
ゴールドファステート
営業部の平原 栄希です!

先日商談で大阪市北区へお伺い致しました。
ご縁を頂いたのは、30代後半の会社員の方です。

生まれも育ちも大阪の方で、大阪の開発にはある程度知見があると仰っていましたが、今後の再開発を資料を交えてお伝えすると大変驚かれていました。

不動産経営の1番のリスクは「空室リスク」です。その為、長期的に入居人が安定して入るという立地条件が重要なポイントです。

そんな中、大阪は全国区でも転入率が1番多く、今後も人口増加が期待される開発が控えてるエリアです。
特に今回の物件周辺には「大阪ビジネスパーク」という大阪市内最大規模のビジネス街も通勤圏内にあり、2年後には大阪公立大学の新キャンパスが完成するなど更に賃貸ニーズの加速が期待できるエリアになります。

今後長期的に見てもこのエリアなら賃貸は間違い無いとお任せ頂きました。

これからより一層都心部での分譲が難しくなる中、立地条件にこだわったファステートマンションを全国の皆様にご紹介ができるように精進して参ります。

以上