こんにちは！

ゴールドファステート営業部の門田龍太です！

先日、商談のため埼玉県所沢市へお伺いさせていただきました。

今回ご縁をいただいたのは、50代の会社員のお客様です。

これまで数多くの不動産会社からマンション投資の提案を受けてこられたそうですが、なかなか興味を持てる物件には出会わなかったとのことでした。

その中で今回ご紹介した「京都駅エリア」の物件については、「今まで聞いたことがない立地で面白い」と関心をお持ちいただきました。

京都は景観条例や高さ制限の影響が強く、全国的に見てもマンション供給が非常に限られているエリアです。

特に京都駅周辺では2023年から“京都サウスベクトル”を中心とした再開発が進んでおり、企業オフィスやホテル開発など今後さらに街の発展が期待されています。

その影響もあり、地価上昇率は京都市内でも高い水準となっており、将来性という面でも注目されているエリアです。

また、お客様が特に魅力を感じてくださったのは、「京都では珍しい駅近物件」という点でした。

バス移動文化の強い京都において、駅徒歩圏かつ供給が限られている立地は非常に希少性が高く、価格面とのバランスにもご納得いただけました。

最終的には立地条件・将来性・価格帯に加え、弊社の管理体制も含めて評価いただき、ご縁をいただくことができました。

これからも全国各地へ足を運びながら、価値ある物件を一人でも多くのお客様へお届けできるよう努めてまいります！

以上