こんにちは！

ゴールドファステート営業部の立石海です！

この度は、東京都にお住まいの40代会社員の方とご縁を頂きました。

その方は証券会社にお勤めの方で、運用のプロであり、不動産投資もお断りされている方でした。

近年都心部に関しては、目の前で価格が上がっていることも熟知しており、周りでお持ちの方も多く、場所が良いものに関しては考えてもいいかなと思われているタイミングでした。

今回は大阪の難波駅まで徒歩圏内、しかも日本の中でも土地値がトップクラスに上がっている場所です。

そこに拍車をかけるように再開発が2050年まで行われていく大阪。

そして物件の周辺にも再開発がかかってきており、目玉は6年後に新駅新路線の開通も決まっております。

その方は「場所も良くて固く家賃が取れる、物件の将来性も楽しみだね」と仰って頂いてご縁を頂きました。

弊社が管理している物件も、入居者の入れ替わりのタイミングで実際に家賃が上がってきており、またこれから開発がかかり、より一層人口も増えていくエリアのため、賃貸需要も固いエリアです。

これからの都会の中心部はマンション供給が減ってきます。

再開発の影響や人口増加の影響もあり、需要は爆発的に増していくエリアに関しては、将来的に家賃も物件の価値も下がりにくいです。

その方もしっかりリスクをご理解頂いた上で、運用を始めようと思って頂けました。

これからもゴールドファステートの営業マンとして、お客様に喜んで、信用信頼していただけるよう日々精進して参ります！

以上