こんにちは！

ゴールドファステート営業部の立石海です！

この度は、鹿児島県にご在住の薬剤師の方とご縁をいただきました！

今回、京都市内の物件をご紹介させて頂きました。

京都には20年前に修学旅行で来られたきりで、かなり昔のことだったのですが、京都のことは鮮明に覚えてるくらいとても良い印象をお持ちの方でした。

運用は株と積立てNISAでされていて順調の為、これ以上のリスクは追いたくないということもあり、いつも営業をお断りされていた方でした。

ただ京都に関しては、リスクである「家賃が取れない」、「資産価値」というところの資料関係をしっかり見て頂いて、これだったら固く運用していただけるということでご縁を頂いてきました。

今回は京都駅の目の前で、東京都内の半値以下という価格帯でのご紹介で、

今までは再開発が遅れていたエリアで、今から再開発がかかってくるエリアということで、将来性にも期待を込めてとても喜んでいただきました。

関西では、1年後に大阪万博、2030年にIRカジノ誘致と世界的なビッグイベントはもちろん、そこに合わせて京都には外資系ホテルが入ってきます。

2023年に京都市立芸大が京都駅に移転してきたことによって、今若者向けの「インスタ映え」の飲食店であったり、物件のすぐ隣には「チームラボ」といった、アートミュージアムが完成を迎えたり、再開発が加速していくエリアということで、今まさに地価上昇真っ最中のエリアでこの価格で持てるなら、固いねと仰って頂きました。

しかも建築コストも上がっている中で、これから不動産価格が下がる要因がありません。

その方も「むしろ上がっていきそうな場所で、安く持てることで、将来売却する時にワクワクするね」

と期待を込めて仰って頂きました。

これからもゴールドファステートの営業マンとして、お客様に喜んで信用していただけるよう

日々精進してまいります！

以上