名称 |
ファステート京都西院パール |
所在地 |
京都市右京区西院西寿町 |
交通 |
阪急京都線「西院」駅徒歩11分、京福嵐山本線「西院」駅徒歩12分、JR山陰本線「丹波口」駅徒歩16分 |
地域・地区 |
工業地域・準防火地域・31m第3種高度地区・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第6種地域・既成都市区域 |
地目 |
宅地 |
敷地面積 |
665.89㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
建築面積 |
349.44㎡ |
建築延床面積 |
1,784.45㎡ |
容積率 |
199.75%(法定200%) |
建蔽率 |
52.48%(法定60%) |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
総戸数 |
49戸 |
販売戸数 |
49戸 |
建築確認番号 |
第2021確認建築京機構市00320号(2021年4月7日) |
私道負担 |
なし |
間取り |
1LDK・1K |
住居専有面積 |
21.84㎡〜34.32㎡ |
バルコニー面積 |
3.92㎡〜6.16㎡ |
分譲後の権利形態 |
土地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権(所有権)の共有。建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。その他共用部分は、区分所有者全員の共有。 |
管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファステート・マネジメント、株式会社ワールドトラスティ)へ委託。巡回管理方式。 |
竣工予定 |
2022年5月下旬 |
入居予定 |
2022年5月下旬 |
事業主(売主) |
株式会社ゴールドファステート |
設計・監理 |
株式会社礎一級建築士事務所 |
構造設計 |
株式会社ヒカリエンヂニアリング |
施工会社 |
株式会社メルディアDC |
管理会社 |
株式会社ファステート・マネジメント、株式会社ワールドトラスティ |
設計図書閲覧場所 |
管理事務室 |
手付金等の保全機関 |
西日本住宅産業信用保証株式会社 |
住宅瑕疵担保責任保険法人 |
ハウスプラス住宅保証株式会社 |