| 名称 |
ファステート神戸マージュ |
| 所在地 |
神戸市兵庫区駅南通四丁目 |
| 交通 |
JR神戸線（山陽本線）「兵庫」駅徒歩12分、阪神神戸高速線「高速長田」駅徒歩14分、神戸市営地下鉄西神・山手線「長田」駅徒歩15分 |
| 地域・地区 |
工業地域・準防火地域・第5種高度地区・都市景観形成地域・眺望景観形成地域 |
| 地目 |
宅地 |
| 敷地面積 |
1,177.33㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 |
430.78㎡ |
| 建築延床面積 |
2,889.57㎡ |
| 容積率 |
198.41％（法定200％） |
| 建蔽率 |
36.59％（法定60％） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 |
103戸 |
| 販売戸数 |
103戸 |
| 建築確認番号 |
第KKK02204619号（2023年1月19日） |
| 私道負担 |
なし |
| 間取り |
1K・1DK |
| 住居専有面積 |
21.00㎡・30.31㎡ |
| バルコニー面積 |
4.20㎡～8.40㎡ |
| 分譲後の権利形態 |
土地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権（所有権）の共有。建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。その他の共用部分は区分所有者全員の共有。 |
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社）へ委託。巡回管理方式。 |
| 竣工予定 |
2024年7月下旬 |
| 入居予定 |
2024年7月下旬 |
| 事業主（売主） |
株式会社ゴールドファステート |
| 設計・監理 |
株式会社イサラ・デザイン |
| 構造設計 |
株式会社ティーエムエッチ |
| 施工会社 |
株式会社明和工務店 |
| 管理会社 |
株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 |
管理事務室 |
| 手付金等の保全機関 |
西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 住宅瑕疵担保責任保険法人 |
住宅保証機構株式会社 |
