OUTLINE物件概要

名称 ファステート東別院シュプール
所在地 名古屋市昭和区福江一丁目
交通 名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩8分、名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩14分、JR中央本線「鶴舞」駅徒歩15分、名古屋市営地下鉄名城線、鶴舞線「上前津」駅徒歩15分、名古屋市営地下鉄名城線、名古屋港線「金山」駅徒歩15分、JR中央本線、JR東海道本線、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩17分
地域・地区 商業地域・準工業地域・防火地域・準防火地域・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 589.63㎡(登記簿面積)・590.44㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 276.24㎡
建築延床面積 2,825.31㎡
容積率 399.48%(法定399.51% )
建蔽率 46.79%(法定99.95%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数 96戸
販売戸数 96戸
建築確認番号 第H31確認建築CI東海A02512号(令和1年12月10日)
私道負担 なし
間取り 1K・1LDK
住居専有面積 21.50㎡~30.68㎡
バルコニー面積 3.43㎡~4.62㎡
分譲後の権利形態 土地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権(所有権)の共有。建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。その他共用部分は区分所有全員の共有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファステート・マネジメント、日本管財住宅管理株式会社)へ委託。巡回管理方式。
竣工予定 2021年11月中旬
入居予定 2021年11月下旬
事業主(売主) 株式会社ゴールドファステート
設計・監理 タナカアーキテクト株式会社
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工会社 株式会社長瀬組
管理会社 株式会社ファステート・マネジメント、日本管財住宅管理株式会社
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社