名称 |
ファステートOSAKAシティゲート |
所在地 |
大阪市西淀川区花川1丁目 |
交通 |
JR東海道本線(JR神戸線)「塚本」駅徒歩10分、阪神電鉄本線「姫島」駅徒歩14分、JR東西線「御幣島」駅徒歩17分 |
地域・地区 |
第1種住居地域・準防火地域、都市計画区域内(市街化区域) |
地目 |
宅地 |
敷地面積 |
571.42㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)530.80㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 |
236.43㎡ |
建築延床面積 |
1,472.95㎡ |
容積率 |
199.60%(法定200%) |
建蔽率 |
44.54%(法定80%) |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上10階建 |
総戸数 |
44戸 |
販売戸数 |
44戸 |
建築確認番号 |
第H30確認建築近確0003061号(平成30年12月11日) |
計画変更番号 |
第H31確更建築近確0000052号(令和1年6月25日) |
私道負担 |
あり(81.06㎡) |
間取り |
1K・1LDK |
住居専有面積 |
22.91㎡~29.23㎡ |
バルコニー面積 |
3.04㎡~4.15㎡ |
分譲後の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 |
管理形態 |
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社)へ委託。巡回管理方式。 |
竣工予定 |
2020年2月下旬 |
入居予定 |
2020年2月下旬 |
事業主(売主) |
株式会社ゴールドファステート |
設計・監理 |
株式会社日企設計 |
構造設計 |
株式会社安田建築事務所 |
施工会社 |
株式会社吉川工務店 |
管理会社 |
株式会社ファステート・マネジメント、日本住宅管理株式会社 |
設計図書閲覧場所 |
管理事務室 |
手付金等の保全機関 |
西日本住宅産業信用保証株式会社 |
住宅瑕疵担保責任保険法人 |
株式会社日本住宅保証検査機構 |