株式会社ゴールドファステート
株式会社虹色ファステート
収支も、将来も。不動産×太陽光を組み合わせて無理のない資産づくり。
15年スパンの収支と資産で設計する新しい考え方。
投資は、「今プラスかどうか」だけで決めるものではありません。大切なのは、時間をかけてどんな資産の形を描けるか。「不動産」と「太陽光」それぞれの特性を活かしながら、無理なく、ブレにくい資産設計を考えてみませんか。
こんな方は、一度ご相談ください
矢印
10年後15年後を見据えて
無理な営業は行いません。情報収集や相談だけでも歓迎しています。
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下向き矢印

投資は「どれを選ぶか」ではなく「どう組み合わせる」かで見え方が変わります

「不動産」と「太陽光」不動産投資と太陽光投資は、どちらが優れている、どちらが正解、という関係ではありません。それぞれが・得意な役割・想定される期間・収支の出方を持つ、性質の異なる投資です。だからこそ、単体で判断するのではなく、組み合わせて全体を見るという考え方が重要になります。
不動産は「将来の資産」×太陽光は「今の収支」
時間軸で分けて考える 両立設計
「不動産投資」10年後・15年後に「資産として残ること」を目的とした投資です。
「太陽光発電」運用中のキャッシュフローを安定させることに強みがあります。
それぞれの役割を分けて考えることで不動産の「途中で資金が苦しくなるリスク」を太陽光の安定した収支で補い、結果として、全体の資金繰りが安定した投資設計が成立します。短期のプラス・マイナスに一喜一憂するのではなく、年間トータル、そして15年後を見据えた視点へ。

組み合わせて考えることで年間トータルの見え方が変わります

「不動産投資」役割:資産を育てる。資産形成・融資活用、「太陽光発電」役割:収支を支える。発電収・消費税還付 *条件を満たした場合

それぞれの役割が

組み合わさり1つの見え方に

収支の波を抑え、計画的に捉えられる 年間収支と将来資産へ
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「不動産」×「太陽光」を組み合わせる3つの理由

  • reason01:収支を「点」ではなく「面」で考えられる。単月・単年ではなく、年間、そして中長期で全体を捉える視点が持てます。
  • reason02:リスクが一方向に偏りにくい。性質の異なる投資を組み合わせることで、環境変化への耐性が高まります。
  • reason03:設計から運用まで一貫して相談できる。複数の投資を前提にした設計だからこそ、全体を見渡した判断が可能になります。
「単体で考えた場合」と組み合せて考えた場合」の違い
シミュレーション例
必ず投資にはリスクがあります

不動産投資・太陽光投資ともに、想定しておくべきリスクや注意点があります。
大切なのは、「知らずに始めること」ではなく、理解したうえで設計すること。
良い面だけでなく、リスクも含めて丁寧にご説明します。

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  • リスク1:太陽光も不動産も、元本保証ではない。投資である以上、将来の収益や価格を保証するものではありません。市場環境や需要の変化により、想定通りの結果にならない可能性があります。だからこそ、前提条件を丁寧に確認し、無理のない設計を行うことが重要です。
  • リスク2:発電量(天候)の変動リスク。FIT制度では、売電単価は契約時に固定されます。一方で、太陽光発電は天候の影響を受けるため、年間の発電量は毎年同一になるとは限りません。そのため、日射量の年ごとの変動も見込んだうえで、長期的に無理のない収支設計を行うことが大切です。
  • リスク3:税制・制度変更リスク。税制や補助制度は将来的に変更される可能性があります。制度に依存しすぎない計画を立て、変更があっても対応できる余裕を持たせることが重要です。
  • リスク4:空室リスク・修繕リスク。不動産投資では、空室期間や修繕費が発生することがあります。立地選定や資金計画を慎重に行い、予備費を含めた設計を行うことが安定につながります。
  • リスク5:消費税還付は一定の要件を満たす必要がある。消費税還付は、すべてのケースで適用されるものではありません。
制度要件を正しく理解し、条件を満たすかどうかを事前に確認することが必要です。

※本ページでご紹介している内容は、特定の収益や節税効果を保証するものではありません。

「不動産」も「太陽光」もまとめて相談できるワンストップ体制

スーツ姿の男女5人が並ぶビジネスチームのイラスト

複数の投資を扱うからこそ、
窓口が分かれると判断が難しくなります。

私たちは、現状分析から設計、専門家連携まで、
一貫してサポートできる体制を整えています。

01:現状分析・物件選定。現在の収支状況や資産背景、将来の目標を整理したうえで、不動産・太陽光それぞれの適正規模を検討します。単体ではなく、全体バランスを前提に選定を行います。
02:案件のご提案。収支シミュレーションを基に、年間トータルでの見え方を確認しながらご提案します。リスク要素も含めて、メリット・注意点を丁寧にご説明します。
03:資金計画・ローンのご相談。自己資金・借入条件・返済計画を踏まえ、無理のない資金設計を行います。金融機関との調整も含めてサポートいたします。
04:税理士・専門家との連携(必要に応じて)。税務・法務・制度面の確認が必要な場合は、専門家と連携しながら進めます。制度理解を前提に設計することで、後のトラブルを防ぎます。
05:契約手続き・運用開始までのサポート。契約から引き渡し、運用開始まで一貫してサポートします。開始後も状況に応じて見直しのご相談が可能です。

こんな方に選ばれています

まずは無料であなたのケースでどうなるかシミュレーションしてみませんか?今と将来のお金の流れを整理し、不動産と太陽光を組み合わせた場合にどのような変化が生まれるのかを、あなたの状況に合わせて具体的にまとめます。数字だけでなく全体の見通しを、無料で分かりやすくお伝えします。

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当社は、JIS Q 15001:2017のA.3.4.2.5(A.3.4.2.4のうち本人から直接書面によって取得する場合の措置)に従い、個人情報を収集・保管いたします。
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組織の名称:株式会社ゴールドファステート

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管理者名:個人情報保護管理者

役職名:総務部 主任

連絡先:06-6214-5610 (窓口:管理本部 次長 岡本 義弘)

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  • 当社における勉強会参加者様の管理のため

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〒541-0059 大阪府大阪市中央区博労町三丁目5番1号御堂筋グランタワー12階
株式会社ゴールドファステート 個人情報に関するお問い合わせ窓口
メールアドレス:glf_hp@goldfastate.com
TEL: 06-6214-5610

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以上

よくある質問
本当に年間収支が必ずプラスになりますか?

太陽光発電は、売電収入が比較的予測しやすい投資と言われていますが、「必ず収支がプラスになる」と断言できる投資ではありません。発電量は天候や設備条件、資金計画などによって変わるため、事前のシミュレーションや物件選びが重要になります。
本セミナーでは、「収支シミュレーションの考え方」「リスクを抑える物件の見極め方」「実際の運用事例」などを具体的に解説しています。数字ベースで理解したい方は、ぜひセミナーでご確認ください。

いくらくらいから始められますか?

物件や融資条件によって異なりますが、数十万円程度の自己資金から始められるケースもあります。
金融機関の融資を活用することで、自己資金を抑えてスタートする方も多くいらっしゃいます。
ただし、「年収」「勤務先」「既存の借入状況」などによって条件は変わります。
セミナーでは、「どのくらいの資金から始められるのか」を具体的な事例をもとに解説していますので、まずは情報収集としてご参加ください。

会社に知られずに始めることはできますか?

多くの方が会社員として太陽光発電投資を行っています。ただし、「勤務先の就業規則」「副業規定」「税務処理の方法」などによって取り扱いが変わる場合があります。
そのため、本セミナーでは会社員の方がどのような形で始めているのか注意しておくべきポイントについても一般的な事例を交えて解説しています。
安心して検討するためにも、ぜひ一度内容をご確認ください。

消費税還付は誰でも受けられますか?

消費税還付は、一定の条件を満たした場合に適用される制度であり、すべての方が必ず受けられるものではありません。制度の適用には、「事業形態」「課税事業者の選択」「税制改正の影響」など、いくつかの条件があります。
また、税制は変更されることもあるため、最新の制度を理解した上で判断することが重要です。
セミナーでは、税制の基本的な仕組みや、どのようなケースで検討されることが多いのかを分かりやすくご説明しています。

会社情報

会社名
株式会社 ゴールドファステート
設立
2016年3月9日
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3-5-1
御堂筋グランタワー12階
事業内容
新築・中古マンションの販売・仲介
不動産アドバイザリー
賃貸借業務・管理業務・不動産売買・仲介
その他宅地建物取引業全般
損害保険代理業・生命保険代理業
再生可能エネルギー事業
美容事業

会社情報

会社名
株式会社 虹色ファステート
設立
令和4年12月12日
住所
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町3-5-1
御堂筋グランタワー12階
事業内容
再生可能エネルギー事業

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