OUTLINE物件概要

名称 ファステート難波グランプリ
所在地 大阪市浪速区塩草三丁目
交通 JR大阪環状線「芦原橋」駅徒歩3分、Osaka Metro千日前線・阪神なんば線、「桜川」駅徒歩10分、JR関西本線「JR難波」駅徒歩10分、Osaka Metro、御堂筋線・四つ橋線・千日前線、南海本線高野線「なんば」駅徒歩13分
地域・地区 商業地域・防火地域・準防火地域
地目 宅地
敷地面積 708.11㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)707.58㎡(建築確認対象面積)
建築面積 478.43㎡
建築延床面積 4,934.74㎡
容積率 599.59%(法定600%)
建蔽率 67.62%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 168戸
販売戸数 168戸
建築確認番号 第NK19-0045号(令和1年6月11日)
私道負担 なし
間取り 1LDK・1K
住居専有面積 22.96㎡〜32.39㎡
バルコニー面積 3.44㎡〜5.04㎡
分譲後の権利形態 土地は全専有面積に対する各戸専有面積の割合による敷地権(所有権)の共有。建物の専有部分は、各区分所有者による区分所有。その他共用部分は、区分所有者全員の共有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社ファステート・マネジメント、株式会社ワールドトラスティ)へ委託。巡回管理方式
竣工予定 2021年2月下旬
入居予定 2021年3月上旬
事業主(売主) 株式会社ゴールドファステート
設計・監理 株式会社生原建築事務所
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工会社 住光建設株式会社
管理会社 株式会社ファステート・マネジメント、株式会社ワールドトラスティ
設計図書閲覧場所 管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険法人 ハウスプラス住宅保証株式会社