東奔西走!営業日誌

将来性が非常に高いエリア

皆様!こんにちは!
ゴールドファステート
営業部の南原 駿です!

先日商談で神奈川県川崎市にお伺いしました!

ご縁を頂いたのは20代会社員の方です。

お若い方ですが、既にご結婚もされており。
お子様も3名いる素敵なご家庭でした。
しかし、ご自宅も購入されたばかりで、お子様の進学のために学資保険には加入しているものの、ご夫婦の将来対策に関しては、余裕がなく全く出来ていない状況でした。

ただ、マンション経営を始めて頂くことによって
将来対策を効率的に行って頂けることを、凄く喜んで頂くことができました。

マンション経営の大きなメリットは2つ
『保険のお見直しと個人年金対策』
今回マンション経営を始めて頂くにあたって
ご家庭で加入している保険の保障内容を良くしながらも保険料に関しては、大幅にカットして頂くことができました。

そして、何事もなく健康に退職された後からはマンションから家賃収入という不労所得を得て頂くことができます。年金不安の中で、枯渇しない終身の個人年金対策、また退職金対策としても喜んで頂くこともできました。

今回の物件に関しては都心の中心部に位置しており、資産価値が保持されやすい立地条件ということもあり1番下のお子様が進学されるタイミングで売却するという出口戦略が見えていることも大きなポイントでした。

ただ、このメリットが成り立つかどうか。
リスクを防御できるかどうかに関しては物件の
『立地、価格、グレード、管理』
この4点が大事なポイントになります。

そんな中、今回は1日の乗降客数が89万人を誇る西日本屈指のなんば駅まで徒歩圏内で、電車に乗れば1駅1分の好立地。
浪速区は30年後も日本全体が人口減少が囁かれている中、人口が増える都心の中心部です。
そんな立地条件で、デザイナーズ仕様のマンションということもあり『価格・立地・グレード』全てにおいて気に入って頂くことができました。

これからの大阪は万博・IRカジノリゾート・なにわ筋線の開通・リニアと開発が止まりません。
2022年以降にはオフィスビルも7棟ほど完成予定となっており、ますます人が集まってくる都会の大阪の中でも、将来性が非常に高いエリアで資産をお持ち頂くことができ、長期資産として大事になってくる『管理』に関しても全て弊社に一任させて頂ける所に魅力を感じて頂き、今回ご縁を頂くことができました。

これからもゴールドファステートの営業マンとして今後も皆様にベストな提案をできるよう
精進してまいります!

以上